Dự án cao ốc văn phòng EB-5 The Spiral là một dự án EB-5 mới đang thu hút rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư trên thế giới. Tham gia đầu tư dự án mở ra cho nhà đầu tư cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình. Hãy cùng tìm hiểu thêm những chi tiết của dự án này nhé!
Tổng quan dự án The Spiral
Dự án tòa văn phòng hạng A The Spiral tọa lạc tại đường số 34 và đại lộ số 10, ngay khu vực trung tâm Manhattan của Thành phố New York. Dự án The Spiral được xây dựng bởi tập đoàn Tishman Speyer, là một toà tháp phức hợp 65 tầng gồm khu văn phòng hạng A có tổng diện tích lên tới hơn 260.000 m2 và khu bán lẻ có diện tích hơn 2.300 m2. Dự án đang được xây dựng và dự kiến hoàn thành năm 2022 với giá trị lên đến $5.75 tỷ USD.
Nhà phát triển dự án hàng đầu
Những điểm mạnh của dự án
Dự án Spiral tọa lạc tại Manhattan, thành phố sầm uất được mệnh danh là Kinh đô của thế giới. Dự án được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng thế giới Bjarke Ingels Group (BIG) và đã được phê duyệt bởi USCIS. Mỗi nhà đầu tư tạo ra 25 việc làm (chỉ tính từ công việc xây dựng), tương đương 250% yêu cầu việc làm của USCIS. Quyền sở hữu đất đai và không gian đã được chứng nhận đầy đủ. Hiện nay, 29% diện tích dự án đã được cho thuê. Dự án quy tụ một nguồn vốn lớn, trong đó vốn EB-5 chỉ chiếm 7%, vốn từ chủ đầu tư lên đến 50%.
Được kêu gọi vốn EB-5 từ CanAm, đơn vị dẫn đầu ngành EB-5 với kinh nghiệm 30 năm. Huy động hơn 2,5 tỉ USD vốn EB-5 cho hơn 55 dự án, tỷ lệ thành công 100% tính đến thời điểm hiện tại. Dự án nằm trong khu vực Manhattan, khu vực có nhu cầu thị trường về tỉ lệ thuê văn phòng lớn và đang gia tăng trong khi nguồn cung về không gian văn phòng mới còn tương đối thấp.