Hiện nay trên thị trường dự án EB-5, dự án The Spiral đang là điểm nóng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. The Sprial là dự án cao ốc văn phòng 65 tầng được phê duyệt bởi USCIS (Sở Nhập tịch và Di trú Hoa Kỳ). Để thực hiện đầu tư vào dự án lấy thẻ xanh Mỹ, nhà đầu tư cần tìm hiểu những thông tin đầu tư cụ thể sau đây.

Dự án cao ốc văn phòng The Spiral là gì?

Dự án Spiral tọa lạc tại Manhattan, New York, tỉnh bang Florida. Manhattan là một vùng đất sầm uất, phồn vinh và được mệnh danh là kinh đô của thế giới. Được thiết kế bởi công ty kiến trúc nổi tiếng Bjarke Ingels Group, The Spiral sẽ tăng cường vẻ đẹp của đường chân trời mới ở trung tâm Manhattan với khoảng 2,8 triệu feet vuông không gian văn phòng hạng A được kết nối thông suốt và bền vững.

Dự án EB-5
Dự án cao ốc văn phòng The Spiral là gì? (Nguồn: Internet)
Dự án Toà tháp văn phòng The Spiral được phát triển bởi Tishman Speyer và được thiết kế bởi công ty kiến trúc danh tiếng Bjarke Ingels Group. The Spiral là cao ốc văn phòng cho thuê cao 65 tầng hạng A với tổng diện tích khoảng 260.128 m2.

Dự án The Spiral kêu gọi vốn đầu tư

Dự án được kêu gọi vốn EB-5 từ CanAm – trung tâm vùng số một Hoa Kỳ hiện đang là đối tác chiến lược của Interimm tại Việt Nam, với tổng số vốn huy động hơn 2,5 tỉ USD cho hơn 55 dự án, tỷ lệ thành công là 100% tính đến thời điểm hiện tại. The Spiral được dự kiến sẽ tạo ra đến 25 việc làm trên mỗi nhà đầu tư, tăng tỷ lệ đáp ứng lên đến 250% so với yêu cầu từ Sở Nhập tịch và Di trú Hoa Kỳ (USCIS).

Một số thông tin về đầu tư

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc

  • Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 500 Nhà đầu tư
  • Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ: 5000 công việc
  • Số lượng công việc tạo ra từ dự án: 12,727 công việc (tức 25 công việc/NĐT, vượt trội hơn yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ là 250%)
  • Mức đầu tư: $500,000 (thời điểm hiện tại)

Cơ cấu nguồn vốn đầu tư của dự án The Spiral

Dự án EB-5
Cơ cấu nguồn vốn đầu tư của dự án The Spiral (Nguồn: Internet)

Cụ thể nguồn vốn của dự án tổng cộng 3,7 tỷ USD, trong đó vay xây dựng 1,8 tỷ USD từ tổ chức tín dụng Blackstone Mortgage Trust thuộc tập đoàn đầu tư tài chính Blackstone (Mỹ). Đây là mức vay độc lập cho một dự án lớn nhất từ trước đến nay mà Blackstone từng rót vốn, đồng thời là khoản tài trợ xây dựng thứ ba cho Tishman Speyer. Ngoài ra còn có tiền vốn cổ phần từ chủ đầu tư, quỹ hưu trí và khoản vay từ các nhà đầu tư nước ngoài theo diện EB-5.

Khoản vay EB-5 $250,000,000 (7%)
Vốn chủ sở hữu $1,820,306,549 (50%)
Khoản vay xây dựng $1,570,306,548 (43%)
Tổng vốn $ 3,640,613,097

IBID - Tư vấn định cư Mỹ, định cư Canada, định cư châu Âu, định cư Úc